南茨木駅前ハイタウンK棟

  • 大阪府茨木市天王二丁目

  • / 南茨木駅 徒歩1分

  • 1976年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より12.1%割高

販価
2,790万円
39.3万円/㎡
相場
2,488万円
35.1万円/㎡
1,577
2,184
2,792
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,184万円〜2,792万円
30.8万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
南茨木駅前ハイタウンK棟
2,790万円（39.3万円/㎡）/ 11階 / 70.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,790万円39.3万円11階 70.94㎡ 3LDK南西
2025/06/032,790万円39.3万円11階 70.94㎡ 4DK南西
2025/05/301,980万円26.2万円11階 75.67㎡ 3LDK南
2025/05/092,080万円27.5万円11階 75.67㎡ 3LDK南
2025/03/231,750万円24.7万円11階 70.94㎡ 4DK南
2025/01/122,480万円32.8万円9階 75.67㎡ 4DK南
2024/12/102,580万円34.1万円9階 75.67㎡ 4DK南
2024/07/242,100万円27.8万円11階 75.67㎡ 3LDK-
2022/06/052,390万円33.7万円3階 70.94㎡ 3LDK南
2022/05/302,350万円33.2万円4階 70.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08南茨木駅前ハイタウンK棟
茨木市天王二丁目
南茨木駅1分 2,790万円39.3万円70.94㎡3LDK11階 / 11階建 南西1976年105戸SRC
2025/06/09南茨木駅前ハイタウンB棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅3分 2,280万円32.2万円70.79㎡2LDK6階 / 11階建 南1973年120戸SRC
2025/04/27南茨木駅前ハイタウンC棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅3分 2,380万円35.7万円66.66㎡3LDK10階 / 11階建 南1973年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、茨木市では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は茨木市の平均と比較して40.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
茨木市
27.9万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名南茨木駅前ハイタウンK棟
所在地大阪府茨木市天王二丁目
交通南茨木駅徒歩1分
築年月1976年
階数11階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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